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任意売却

任意売却のメリットとデメリット

手続のメリット

１．競売手続きで売却するより、手続きに要する時間が短く、売却価格が

高くなることがあるため、債権者側にもメリットがあり、協力も得やすい。

２．交渉が可能なので、引越し日など細かい相談が可能な場合がある。

３．競売手続きより早く売却ができるので、破産手続きに早く入れる 。

 

手続のデメリット

１．競売の取下げが任意にできる｢買受申出人決定日｣までに話が

まとまらなければならない（実際には、それまでに登記等の手続きを行う

ことになる)。

２．交渉によるため、債権者・その他所有者・利害関係人・買主全員の

意見がまとまることが必要である。

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