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住宅ローンや借入金などの支払いが困難で、このままだと
競売で不動産を手放すことになりそうな人は、こちらの手続を！ ！

一般的に住宅等を購入するために金融機関等でローンを組むと、それに関係する
不動産に抵当権等の担保権の設定を行います。

そして、事情により住宅ローンの返済が困難になったときには、金融機関は
その担保権にもとづいて、不動産を競売にかけて、その売却代金で貸したお金の
回収を行います。

しかしながら、実際には競売の手続きは、売却されるまでに時間がかかり、
その売却価格も市場価格を下回る場合がでてきます。

そこで、第三者が買主を確保し、金融機関等と債務者との間に入って交渉を行い
競売手続きとは別に売却手続きをすすめていくことがあります。
これを任意売却といいます。

各当事者の話がまとまれば、競売手続きは取り下げられ、普通の売買手続きと
あまり変わらない流れで完了します。

交渉にあたる第三者は不動産会社が多く、それも任意売却を専門に扱っている
ところが多く見られます。

しかしながら、、デメリットもあります。